Description
Localisation
Quartier

à SAINT CYR SUR MER Golf
A vendre Maison 3 pièces 108 m²
495 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 108m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Maison à SAINT CYR SUR MER Golf

Dans un écrin de verdure découvrez cette charmante maison idéalement située près de la calanque de Port d'Alon. D'une surface totale de 108m2 vous apprécierez une entrée lumineuse permettant d'accéder à la pièce principale de 65 m2 ! Les différents espaces de vie (salon avec cheminée suspendue vitrée, salle à manger, cuisine ouverte et équipée) sont clairement différenciés sans être cloisonnés. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle. Vous accédez de cet espace directement à la terrasse principale, véritable havre de paix et de détente avec sa cuisine d'été. En complément au rez de chaussée : une grande chambre avec porte fenêtre, salle d'eau et wc. A l'étage, une belle chambre avec salle d'eau, wc permettant d'accéder à la terrasse supérieure. Si besoin, deux chambres peuvent être aménagées facilement en complément de cette surface. Côté jardin, l'espace est entièrement clos, arboré d'essences et fruitiers provençaux. Différents espaces de repos et repas extérieurs sont aménagés autour de la maison. La piscine semi enterrée de 8X4m est avantageusement intégrée au paysage et à la végétation. Côté pratique : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage/climatisation réversibles, cuisine américaine entièrement équipée De nombreuses places de parking vous permettront d'accueillir vos amis et de profiter sans limite de cette villa confortable originale et conviviale....

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Ville
    SAINT CYR SUR MER
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface loi Carrez
    108 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    747 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    8
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Très beaux volumes ....
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Calme et nature”

Le vendeur

“Très beaux volumes ...."

Votre contact

Jean-Charles Wendling

Jean-Charles Wendling

Agent commercial
RSAC : 849 214 101 - Marseille

Saint Cyr sur Mer

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Saint Cyr sur Mer - Saint Cyr sur Mer

Stéphane Plaza Immobilier Saint Cyr sur Mer

Saint Cyr sur Mer

7 square Gabriel Péri
83270 Saint Cyr sur Mer

%
Taux de propriétaire
65 %
Age moyen
46 ans

Habitants

  • 33 %
  • 46 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 3 070 euros / mois
  • 59 %
  • 41 %
  • 30 %

Immobilier

  • 1983
  • 2 %
  • 12 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 10 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Saint Cyr sur Mer | Raison sociale : VIP N'Sea | Adresse siège social : 7 square Gabriel Péri - 83270 Saint Cyr sur Mer | Siret : 84536897600013 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR36845368976 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 8305 2019 000 039 276 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adhérent 151733C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8305 2019 000 039 276 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : adhérent 151733C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération, 54 000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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